г. Омск, ул. Фрунзе, д. 49, 3П
Пн. - Пт.: с 9-00 до 20-00
Сб.: с 10-00 до 17-00
+7 (3812) 480-780 +7 (3812) 208-070
info@fgrup.ru
Акция В честь ребрендинга компании
Дело по защите прав потребителей "под ключ"
за 10 000 ₽ + гонорар успеха
Полный перечень запрещённых действий при перепланировке в квартире можно посмотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе
ОМСК, УЛ. ФРУНЗЕ, Д. 49
Написать нам в WhatsApp
  • Полный перечень запрещённых действий при перепланировке в квартире можно посмотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Вот некоторые из них:
  • — разрушение несущих и использование общедомовых конструкций, что может увеличить общую площадь квартиры;
  • — объединение кухни с газовой плитой и жилой комнаты, что нарушает требования пожарной безопасности;
  • — перенос «мокрых» зон (кухни, санузла) так, чтобы они располагались над жилыми комнатами соседей снизу;
  • — объединение жилой комнаты с балконом и вынос центрального отопления на балкон. До 2018 года такую перепланировку можно было сделать, сняв дверь, окно и оставив подоконник на месте, но теперь это запрещено. Нарушается общий тепловой контур дома, температура снижается, в результате образуются конденсат и плесень;
  • — подключение системы тёплых полов к центральному отоплению. Это внесет изменения в общую систему отопления и повлечет за собой риск снижения температуры;
  • — снос или перекрытие вентиляционных ходов, изменение проложенных трасс повлияют на общую вентиляцию и т.д.
  • У собственника квартиры, сделавшего незаконную перепланировку, могут возникнуть проблемы.
  • В 2025 году, согласно статье 7.21 КоАП РФ, за самовольные переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме предусмотрены следующие штрафы:
  • — для физических лиц — от 2 000 до 2 500 рублей;
  • — для должностных лиц — от 4 000 до 5 000 рублей;
  • — для юридических лиц — от 40 000 до 50 000 рублей.
  • Если перепланировка угрожает безопасности жильцов, штраф может быть увеличен.
  • Кроме того, собственнику недвижимости могут вынести предписание — привести помещение в первоначальный вид. Если и этого не сделать, можно лишиться квартиры. Жилищная инспекция обратится в суд, квартиру выставят на торги и продадут дешевле рыночной цены примерно на 20–30%, ещё и вычтут расходы на восстановление первоначальной планировки. Остальное отдадут хозяину.
  • Кроме того, жилье с перепланировкой может быть трудно продать, в особенности, если покупатель берёт квартиру в ипотеку. В таком случае обязательно проводится оценка помещения, а специалист увидит и укажет, что в квартире проведена незаконная перепланировка. В итоге банк точно откажет в кредитовании.
  • Юридическая компания Ф-Групп защитит ваши права и законные интересы. Ждем вас для консультаций!
Ваша команда Ф-ГРУПП.
Все записи автора
Комментарии читателей
ЮК Ф-ГРУПП — одна из крупнейших юридических компаний в Омске, ориентированная на предоставление юридических услуг и консультаций высочайшего качества гражданам и бизнесу. Клиенты из России и других стран обращаются к нам за правовыми услугами и положительно отзываются о проделанной работе
> 900
300
Обращений ежемесячно
100 лет
Суммарный стаж юристов
25
Компаний на обслуживании
Свежие новости
25/04/2025
Есть ли срок давности для возобновления приставами исполнительного производства по неоплаченным кредитам?
23/04/2025
Какую перепланировку в доме делать нельзя?
21/04/2025
Что делать сотруднику, если работодатель задерживает зарплату?