г. Омск, ул. Фрунзе, д. 49, 3П
Пн. - Пт.: с 9-00 до 20-00
Сб.: с 10-00 до 17-00
+7 (3812) 480-780 +7 (3812) 208-070
info@fgrup.ru
Акция В честь ребрендинга компании
Дело по защите прав потребителей "под ключ"
за 10 000 ₽ + гонорар успеха
С 13 января 2025 года подарить недвижимость без участия в этой сделке нотариуса стало невозможно. Простой письменный договор уже не примут на регистрацию в Росреестре
ОМСК, УЛ. ФРУНЗЕ, Д. 49
Написать нам в WhatsApp
  • С 13 января 2025 года подарить недвижимость без участия в этой сделке нотариуса стало невозможно. Простой письменный договор уже не примут на регистрацию в Росреестре.
  • Напомним, что ранее передать в дар недвижимость можно было путем обычного составления простого письменного договора. Затем документы представляли в МФЦ или в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход прав собственности от дарителя к одаряемому. Обращаться к нотариусу в обязательном порядке приходилось только, если осуществлялось дарение доли в недвижимости. В остальных случаях обращались по желанию сторон.
  • С введением обязательного участия в сделках дарения нотариуса, за удостоверение которых он несет ответственность, права сторон сделки более защищены. Нотариус обязан проверить дееспособность сторон, отсутствие обременений на объект недвижимости и иные юридические аспекты сделки. Если в дальнейшем сделка будет оспорена и признана недействительной, пострадавшая сторона может требовать компенсации ущерба за счет страхового полиса профессиональной ответственности нотариуса или же, если его недостаточно, то компенсация может быть осуществлена из резервов нотариальной палаты региона.
  • После удостоверения договора нотариус передает его самостоятельно в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Участие нотариуса обеспечит регистрацию сделки в более сокращенные срок — в течение 24 часов.
  • Все это несомненные преимущества, а вот минусом станет стоимость нотариальных услуг. По федеральному тарифу участнику сделки дарения придется заплатить 0,5% от стоимости недвижимости, но не более 20 000 руб. Региональный тариф, его конкретный размер утверждается региональными властями, в среднем составляет от 6000 руб. до 10000 руб.
  • Кроме того, обращаем внимание, что увеличились и тарифы госпошлины на регистрацию прав собственности. С 2025 года пошлина будет составлять для физических лиц: — 4 тыс. рублей, если кадастровая стоимость не определена или не превышает 20 млн рублей; — 0,02% от кадастровой стоимости, если она превышает 20 млн рублей, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс.
  • Есть ли у вас возникают юридические вопросы гражданского характер, вы можете обратиться к нам. Мы объясним поэтапно, что делать в вашей ситуации и разработаем необходимые документы.
  • Ваша команда Ф-ГРУПП.
Все записи автора
Комментарии читателей
ЮК Ф-ГРУПП — одна из крупнейших юридических компаний в Омске, ориентированная на предоставление юридических услуг и консультаций высочайшего качества гражданам и бизнесу. Клиенты из России и других стран обращаются к нам за правовыми услугами и положительно отзываются о проделанной работе
> 900
300
Обращений ежемесячно
100 лет
Суммарный стаж юристов
25
Компаний на обслуживании
Свежие новости
25/04/2025
Есть ли срок давности для возобновления приставами исполнительного производства по неоплаченным кредитам?
23/04/2025
Какую перепланировку в доме делать нельзя?
21/04/2025
Что делать сотруднику, если работодатель задерживает зарплату?