г. Омск, ул. Фрунзе, д. 49, 3П
Пн. - Пт.: с 9-00 до 20-00
Сб.: с 10-00 до 17-00
+7 (3812) 480-780 +7 (3812) 208-070
info@fgrup.ru
Акция В честь ребрендинга компании
Дело по защите прав потребителей "под ключ"
за 10 000 ₽ + гонорар успеха

Что делать, если подарена квартира, в которой зарегистрирован ваш родственник?

В нашей практике участились случаи, когда родители дарят жилье своим детям, при этом в квартире или доме на момент дарения зарегистрирован один из родственников. Разъясняем правовой аспект вопроса.
ОМСК, УЛ. ФРУНЗЕ, Д. 49
Написать нам в WhatsApp
  • В нашей практике участились случаи, когда родители дарят жилье своим детям, при этом в квартире или доме на момент дарения зарегистрирован один из родственников. Разъясняем правовой аспект вопроса.
  • Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
  • Исключение действует в случае, если договор дарения составлен с условием пожизненного проживания дарителя. Зачастую это касается людей преклонного возраста, которые передавая квартиру более молодому родственнику, желают обеспечить себя гарантией на право оставаться в своем жилье. В договоре могут быть установлены и конкретные условия, например, что даритель будет занимать одну из комнат и свободно пользоваться общими помещениями.
  • Снятие с регистрационного учета осуществляется по инициативе прописанного лица в результате личной явки в МФЦ или органы МВД России или же путем направления им заявления через Госуслуги.
  • Если же прописанный родственник не согласен добровольно освобождать жилье, владельцу собственности необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о снятии бывших жильцов с регистрационного учета.
  • В суд кроме иска необходимо представить:
  • 1. свидетельство о праве собственности на квартиру (оригинал или нотариально заверенная копия);
  • 2. справку, подтверждающую факт регистрации родственника, которую предоставляет ТСЖ или управляющая компания. Это могут быть справка о составе семьи или выписка из поквартирной карточки;
  • 3. данные о не проживании зарегистрированного лица, об отсутствии его личных вещей в жилом помещении, информация о том, что содержание жилья (ремонт и коммунальные услуги) производится только за счет средств собственника и прочее. Это могут быть и свидетельства соседей, и любые подтверждающие документы.
  • Если Вам необходима помощь опытных юристов по составлению договоров дарения либо по другим вопросам, связанным с оформлением недвижимости, мы готовы ее вам оказать. Ждем вас на консультации также по иным правовым вопросам.
Все записи автора
Комментарии читателей
ЮК Ф-ГРУПП — одна из крупнейших юридических компаний в Омске, ориентированная на предоставление юридических услуг и консультаций высочайшего качества гражданам и бизнесу. Клиенты из России и других стран обращаются к нам за правовыми услугами и положительно отзываются о проделанной работе
> 900
300
Обращений ежемесячно
100 лет
Суммарный стаж юристов
25
Компаний на обслуживании
Свежие новости
30/10/2025
Какие новые реквизиты появились в кассовых чеках с 1 сентября?
29/10/2025
Действуют новые размеры госпошлин
21/10/2025
Как студенту по закону совмещать работу и учебу?