г. Омск, ул. Фрунзе, д. 49, 3П
Пн. - Пт.: с 9-00 до 20-00
Сб.: с 10-00 до 17-00
+7 (3812) 480-780 +7 (3812) 208-070
info@fgrup.ru
Акция В честь ребрендинга компании
Дело по защите прав потребителей "под ключ"
за 10 000 ₽ + гонорар успеха

Шлагбаум во дворе многоквартирного дома. Какие нужны разрешения?

Жильцы многоквартирных домов (МКД) часто устанавливают шлагбаумы, ограничивающие въезд посторонним гражданам на придомовую территорию
ОМСК, УЛ. ФРУНЗЕ, Д. 49
Написать нам в WhatsApp
  • Жильцы многоквартирных домов (МКД) часто устанавливают шлагбаумы, ограничивающие въезд посторонним гражданам на придомовую территорию. Но это надо правильно оформить.
  • На общем собрании дома 2/3 собственников путем голосования могут принять и зафиксировать в протоколе общего собрания решение по монтажу шлагбаума. Однако перед тем, как начать искать подрядчика, который выполнит работы, и до момента непосредственной установки оборудования необходимо проверить следующие детали.
  • 1. Кому принадлежит придомовая территория. Сделать это можно с помощью Публичной кадастровой карты (ПКК) – информационного ресурса, содержащего сведения об объекте недвижимости, поставленном на кадастровый учет.
  • Если сведений о земельном участке под вашим домом в ПКК нет, возможно межевание земли не проводилось (участок сформирован, но его границы не установлены) или участок под МКД не сформирован. Тогда необходимо будет обращаться к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана и оформления схемы границ, а затем поставить участок на кадастровый учет.
  • 2. Есть ли техническая возможность установить шлагбаум. Нельзя, чтобы шлагбаум:
  • — мешал движению пешеходов;
  • — препятствовал проезду большого транспорта (например, пожарной машине или иной спецтехнике);
  • — размещался над коммуникациями;
  • — изготовлялся из непрочных конструкций.
  • 3. Направлены ли извещения в ГИБДД о планируемой установке шлагбаума.
  • Далее вместе со всеми документами на земельный участок, протоколом общего собрания, сметой и копией извещения в ГИБДД нужно обратиться к местным властям для получения разрешения.
  • Незаконно установленный на территории МКД шлагбаум подлежит демонтажу.
  • В компании Ф-Групп работают юристы, имеющие многолетний опыт и большую практику работы в сфере жилищного права. Ждем вас на консультации, которые мы можем провести в офисе или онлайн..
Все записи автора
Комментарии читателей
ЮК Ф-ГРУПП — одна из крупнейших юридических компаний в Омске, ориентированная на предоставление юридических услуг и консультаций высочайшего качества гражданам и бизнесу. Клиенты из России и других стран обращаются к нам за правовыми услугами и положительно отзываются о проделанной работе
> 900
300
Обращений ежемесячно
100 лет
Суммарный стаж юристов
25
Компаний на обслуживании
Свежие новости
30/10/2025
Какие новые реквизиты появились в кассовых чеках с 1 сентября?
29/10/2025
Действуют новые размеры госпошлин
21/10/2025
Как студенту по закону совмещать работу и учебу?