г. Омск, ул. Фрунзе, д. 49, 3П
Пн. - Пт.: с 9-00 до 20-00
Сб.: с 10-00 до 17-00
Акция В честь ребрендинга компании
Дело по защите прав потребителей "под ключ"
за 10 000 ₽ + гонорар успеха
Жильцы многоквартирных домов (МКД) часто устанавливают шлагбаумы, ограничивающие въезд посторонним гражданам на придомовую территорию
ОМСК, УЛ. ФРУНЗЕ, Д. 49
  • Жильцы многоквартирных домов (МКД) часто устанавливают шлагбаумы, ограничивающие въезд посторонним гражданам на придомовую территорию. Но это надо правильно оформить.
  • На общем собрании дома 2/3 собственников путем голосования могут принять и зафиксировать в протоколе общего собрания решение по монтажу шлагбаума. Однако перед тем, как начать искать подрядчика, который выполнит работы, и до момента непосредственной установки оборудования необходимо проверить следующие детали.
  • 1. Кому принадлежит придомовая территория. Сделать это можно с помощью Публичной кадастровой карты (ПКК) – информационного ресурса, содержащего сведения об объекте недвижимости, поставленном на кадастровый учет.
  • Если сведений о земельном участке под вашим домом в ПКК нет, возможно межевание земли не проводилось (участок сформирован, но его границы не установлены) или участок под МКД не сформирован. Тогда необходимо будет обращаться к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана и оформления схемы границ, а затем поставить участок на кадастровый учет.
  • 2. Есть ли техническая возможность установить шлагбаум. Нельзя, чтобы шлагбаум:
  • — мешал движению пешеходов;
  • — препятствовал проезду большого транспорта (например, пожарной машине или иной спецтехнике);
  • — размещался над коммуникациями;
  • — изготовлялся из непрочных конструкций.
  • 3. Направлены ли извещения в ГИБДД о планируемой установке шлагбаума.
  • Далее вместе со всеми документами на земельный участок, протоколом общего собрания, сметой и копией извещения в ГИБДД нужно обратиться к местным властям для получения разрешения.
  • Незаконно установленный на территории МКД шлагбаум подлежит демонтажу.
  • В компании Ф-Групп работают юристы, имеющие многолетний опыт и большую практику работы в сфере жилищного права. Ждем вас на консультации, которые мы можем провести в офисе или онлайн..
Комментарии читателей
ЮК Ф-ГРУПП — одна из крупнейших юридических компаний в Омске, ориентированная на предоставление юридических услуг и консультаций высочайшего качества гражданам и бизнесу. Клиенты из России и других стран обращаются к нам за правовыми услугами и положительно отзываются о проделанной работе
> 900
300
Обращений ежемесячно
100 лет
Суммарный стаж юристов
25
Компаний на обслуживании